Особая экономическая зона в Санкт-Петербурге
В соответствии с Федеральным законом от 22.7.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации (с изменениями на 23 июля 2008 года)»:
Особая экономическая зона - определяемая Правительством Российской Федерации часть территории Российской Федерации, на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности.
На территории Российской Федерации могут создаваться особые экономические зоны следующих типов:
1) промышленно-производственные особые экономические зоны;
2) технико-внедренческие особые экономические зоны;
3) туристско-рекреационные особые экономические зоны (пункт дополнительно включен с 9 июля 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года N 76-ФЗ).
4) портовые особые экономические зоны (пункт дополнительно включен с 8 декабря 2007 года Федеральным законом от 30 октября 2007 года N 240-ФЗ).
Промышленно-производственные особые экономические зоны создаются на участках территории, которые имеют общую границу и площадь которых составляет не более чем двадцать квадратных километров.
Технико-внедренческие особые экономические зоны создаются не более чем на трех участках территории, общая площадь которых составляет не более чем четыре квадратных километра (часть в редакции, введенной в действие с 9 июля 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года N 76-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 28 декабря 2009 года Федеральным законом от 25 декабря 2009 года N 340-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).
Туристско-рекреационные особые экономические зоны и портовые особые экономические зоны создаются на одном или нескольких участках территории, определяемых Правительством Российской Федерации (часть дополнительно включена с 9 июля 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года N 76-ФЗ; дополнена с 8 декабря 2007 года Федеральным законом от 30 октября 2007 года N 240-ФЗ - см. предыдущую редакцию).
Портовые особые экономические зоны создаются на участках территории, прилегающих к морским портам, речным портам, открытым для международного сообщения и захода иностранных судов, к аэропортам, открытым для приема и отправки воздушных судов, выполняющих международные воздушные перевозки, и могут включать в себя части территорий и (или) акваторий морских портов, речных портов, территорий аэропортов. Портовые особые экономические зоны могут создаваться на земельных участках, предназначенных в установленном порядке для строительства, расширения, реконструкции и эксплуатации морского порта, речного порта, аэропорта.
Особая экономическая зона, за исключением туристско-рекреационной особой экономической зоны и портовой особой экономической зоны, не может располагаться на территориях нескольких муниципальных образований. Особая экономическая зона, за исключением туристско-рекреационной особой экономической зоны и портовой особой экономической зоны, не должна включать в себя полностью территорию какого-либо административно-территориального образования (часть в редакции, введенной в действие с 9 июля 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года N 76-ФЗ; дополнена с 8 декабря 2007 года Федеральным законом от 30 октября 2007 года N 240-ФЗ - см. предыдущую редакцию).
В особой экономической зоне, за исключением туристско-рекреационной особой экономической зоны, не допускается размещение объектов жилищного фонда (часть в редакции, введенной в действие с 9 июля 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года N 76-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).
Цель инновационно-технологической политики региона - обеспечивать содействие созданию и развитию производств с высокими значениями показателя производительности труда, имеющими ощутимый вес в экономике города, а также их долгосрочному закреплению в регионе, в том числе через функционирование ОЭЗ Санкт-Петербурга.
Особая экономическая зона - определяемая Правительством Российской Федерации часть территории Российской Федерации, на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности (федеральный закон Российской Федерации от 22.07.2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», статья 2. Понятие особой экономической зоны).
Характеристика ОЭЗ технико-внедренческого типа:
• Ведение технико-внедренческой деятельности.
• Создаются не более чем на двух участках территории, общая площадь которых составляет не более чем 3 кв. км (часть вторая в редакции Федерального закона от 03.06.2006 года № 76-ФЗ).
• Не могут располагаться на территориях нескольких муниципальных образований.
• Не должны включать в себя полностью территорию какого-либо административно-территориального образования (часть третья в ред. федерального закона от 03.06.2006 года № 76-ФЗ).
• Срок существования не более 20 лет.
Решение о создании особой экономической зоны на территории Санкт-Петербурга принято Правительством Российской Федерации на основании проведенного конкурса заявок субъектов РФ. В ноябре 2005 года Санкт-Петербург стал одним из победителей конкурса на право создания особой экономической зоны (ОЭЗ) технико-внедренческого типа.
Особая экономическая зона технико-внедренческого типа на территории г. Санкт-Петербурга создана постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2005 г. № 780.
Потенциал зоны направлен на формирование уникальной среды для освоения качественно нового технологического уровня производства, активного развития инновационного бизнеса, производства научно-технической продукции и вывода ее на внутренний и внешний рынок.
Приоритетными направлениями деятельности на территории ОЭЗ технико-внедренческого типа в г. Санкт-Петербурге являются:
• разработка программных продуктов;
• разработка медицинской техники и бытовой радиоаппаратуры;
• разработка военной и гражданской авионики;
• разработка автоматизированных систем управления технологическими процессами.
Ускоренное развитие рисковых, технико-внедренческих и исследовательских бизнес-единиц, позволит не только занять ряд перспективных рыночных ниш, но и добиться системного эффекта от взаимодействия малых предприятий, вузов (основы воспроизводства кадрового потенциала) и исследовательских организаций (носителей уникальных компетенций). За счет такой взаимоувязки и должно быть обеспечено долгосрочное закрепление новых бизнесов, создаваемых в рамках зарождающегося технологического уклада, в регионе Санкт-Петербурга.
Соглашение между Правительством РФ и правительством Санкт-Петербурга от 18 января 2006 г. предусматривает создание ОЭЗ на двух участках территории общей площадью 129,4 га:
• участок № 1 - «Нойдорф», площадь 18,99 га (пос. Стрельна, Петродворцовый район);
• участок № 2 - «Новоорловская», площадь 110,41 га (Приморский район).
Архитектурно-строительная концепция участка «Нойдорф»
Участок «Нойдорф». Административно-деловой центр
Участок «Новоорловская». Общий план застройки
Застройка территорий ОЭЗ предполагает выделение основных функциональных зон:
• производственно-экспериментальной и технической;
• общественно-деловой и административной;
• учебно-информационной, спортивно-оздоровительной и рекреационной;
• въездной и таможенной.
Общий объем финансирования мероприятий по инженерно-транспортной подготовке ОЭЗ из бюджетов Российской Федерации и Санкт-Петербурга с 2006 по 2010 годы составит 9 млрд. 210 млн. рублей.
Участок «Новоорловская». Здание административно-делового центра
Участок «Новоорловская». Центр трансфера технологий с бизнес-инкубатором
Резидентом особой экономической зоны может стать коммерческое предприятие инновационного профиля, зарегистрированное
в Санкт-Петербурге.
Для резидента особой экономической зоны предусматриваются:
• Налоговые льготы
• Упрощенный таможенный режим
• Особые условия получения земельных участков
• Присоединение объектов инфраструктуры компаний-резидентов не предполагает оплаты за присоединяемые мощности
Функции проектирования, строительства объектов инфраструктуры и управление недвижимостью на территории ОЭЗ осуществляет ОАО «Особые экономические зоны». ОАО «Особые экономические зоны» было создано в 2006 году в целях создания и реализации особых экономических зон на территории РФ.
Филиал ОАО «Особые экономические зоны» в г.Санкт-Петербурге создан на основании решения Совета директоров ОАО от 16.04.07, в cоответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Общества.
Основными задачами Филиала ОАО "Особые экономические зоны" в г.Санкт-Петербурге являются:
• организация проектирования и строительства объектов инфраструктуры в особой экономической зоне в Санкт-Петербурге на двух участках - «Нойдорф» и «Новоорловская», в качестве Заказчика;
• организация снабжения строительства строительными материалами и оборудованием;
• организация эксплуатации и управления объектами инфраструктуры особой экономической зоны;
• оказание содействия компаниям-резидентам особой экономической зоны в их хозяйственной деятельности на территории ОЭЗ.
Филиал ОАО «Особые экономические зоны» в г.Санкт-Петербурге
190005 г. Санкт-Петербург, 6-ая Красноармейская ул., д.5-7, офис 604А
телефон:+7 (812) 332-68-24
факс: +7 (812) 332-68-25
e-mail: info@oao-oez.spb.ru
www.oao-oez.rosoez.ru
